Красота или функциональность
Материалы выпуска
В шаге от новой действительности Рынок Названы победители Федеральной премии Urban Awards 2018 Рынок Красота или функциональность Рынок Как новое жилье преобразит мрачные кварталы Петербурга Рынок
Рынок Санкт-Петербург и область,
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска
Красота или функциональность
Организаторы градостроительных премий рассказали об изменениях в системе оценки архитектурных проектов.
Фото: окгкомитет Urban Awards

Каждый год в России проводится множество градостроительных и архитектурных премий. Призы и дипломы вручаются за лучшие коммерческие, жилищные и социальные проекты, за лучший ландшафтный дизайн и лучшие общественные пространства.

Каким же должен быть современный градостроительный проект, чтобы его признали лучшим? Что изменилось в последнее время в системе оценки проектов на премиях? Об этом РБК+ рассказали организаторы и члены жюри градостроительных премий.

«Сегодня критерии разных архитектурных конкурсов различаются. Для государственного конкурса на крупный городской проект важно одно, для конкурса частных девелоперов — другое, для мотивационного конкурса проектов начинающих архитекторов — третье», говорит Павел Черняков, главный редактор журнала «Галерея красивых домов и квартир», председатель оргкомитета архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини» (пройдет в Петербурге в ноябре этого года). «Но если говорить о конкурсе «Золотой Трезини», то в будущем мы хотели бы наладить экспертную дискуссию о векторах развития Петербурга и особо отмечать проекты, которым удается одновременно способствовать сохранению культурной идентичности нашего города и его движению вперед», отмечает Черняков.

Проект, который признается лучшим, должен соответствовать критериям подлинности, целостности и комплексности, считает Анна Гельфонд, доктор архитектуры, профессор, член-корреспондент РААСН, заведующая кафедрой архитектурного проектирования Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета, член жюри по регионам и по студенческим работам фестиваля «Архитектурное наследие» (проходит со 2 по 5 июля в Москве). По ее словам, в последнее время критерий комплексности проекта становится все более ценен при выборе победителей, жюри оценивает жизнеспособность проекта, системный подход к наследию, а со временем будет становиться все более важной неразрывная связь в архитектурных проектах природы, истории и общества.

Жюри «Золотого Трезини» будет в соответствии с девизом конкурса «Недвижимость как искусство» в первую очередь оценивать эстетическую ценность проекта-номинанта, говорит Черняков. Жюри будет давать оценки, исходя из вопросов: достоин ли проект-номинант включения в культурно-историческую среду Петербурга, является ли проект-номинант актуальным эстетическим высказыванием, может ли проект-номинант восприниматься как произведение искусства», — рассказывает Черняков.

У конкурсов на лучший проект в сфере жилой недвижимости свои критерии. В первую очередь смотреть на него необходимо глазами обычного человека — того, кто будет в нем жить.

«Самое главное для жилого проекта сегодня — быть комфортным для проживания и продуманным с точки зрения эргономики», считает генеральный директор ГК «КВС» Сергей Ярошенко, член жюри премии Urban Awards 2018 (пройдет в Петербурге 5 июля). «Чтобы проект был признан лучшим он, конечно же, должен соответствовать целому комплексу критериев, начиная от архитектуры, квартирографии и планировочных решений и заканчивая транспортной доступностью, наличием социальных объектов, озеленением и благоустройством», — отмечает он.

«В последнее время все более важным становится техническое оснащение объекта — в современном городе мало построить объект из качественных материалов, востребованы такие сервисы как автоматическая парковка, системы умного дома, и в дальнейшем значимость этого критерия будет только увеличиваться», — считает Александр Максимов, руководитель департамента медиа-продаж и дата-продуктов Avito.

Количество критериев оценки и требования к проектам постоянно увеличиваются. Сейчас уже недостаточно просто построить дом в удачном красивом месте: проект высокого класса должен быть максимально удобным для проживания, технологичным, экологичным, он должен создавать вокруг себя привлекательную для жизни среду, считают эксперты. Но не все участники конкурсов это понимают.

«После очных защит стало очевидно, что большинство номинантов считает локацию главным показателем. При этом комплекс, претендующий на звание бизнес или элит-класса может быть рассчитан на 1000 квартир, а паркинг может и вовсе отсутствовать. Внутри — низкие потолки, может отсутствовать механическая вентиляция, кондиционирование, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перегородок и канализации. Такие проекты в итоге получили низкие оценки. Искренне надеюсь, что в будущем ситуация качественно изменится», — рассказывает Екатерина Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands Development, член жюри премии Urban Awards 2018.

«Значительно возросли запросы к благоустройству территории участка, привлекательности фасадов и надежной работе инженерных систем», — говорит Феликс Буянов, руководитель архитектурной мастерской «Б2». Он оценивает проекты по таким критериям, как гуманизм и витальность объемно-пространственного решения, чистота стиля и внимание к деталям, в том числе благоустройства.

Эксперты прогнозируют, что все большую значимость в будущем приобретут «зеленые» технологии строительства. «Сегодня применение зеленых технологий строительства и эффективный расход энергоресурсов — редкость, вызывающая уважение. Искренне надеюсь, что через несколько лет этот параметр станет одним из обязательных критериев для оценки жилья», говорит Екатерина Запорожченко. «Экологичность — это не только экологичные материалы, но и благоустроенная территория, чистая вода и воздух, детские и спортивные площадки, озеленение», — говорит Александр Максимов.